Foča: Nadogradnjom udahnjuju novi život oronulim zgradama
26.01.2018 | 00:00
U nedostatku prostora za novogradnju, u Foči je sve izraženiji trend nadogradnje starih zgrada. Oronulim objektima, starim i više od pola vijeka, sa popucalim zidovima, propalim krovovima i devastiranim haustorima udahnjuje se novi život.
Svi su našli dobru računicu - investitori dobijaju prostor za stanogradnju u pretrpanom centru grada, gdje više nema mjesta za nove objekte, a zauzvrat stanari zgrade koja se nadograđuje dobijaju rekonstruisan objekat sa novim krovom, fasadom , sređenim haustorom i trotoarima oko zgrade.
U Nemanjinoj ulici nadograđene su četiri zapuštene dvospratnice. Stanari imaju i dodatni razlog da budu zadovoljni, jer nisu dobili običnu, već fasadu sa termo izolacijom.
Stanar Zoran Ćalasan kaže da je ovo što su dobili dar sa neba, jer sami nikada ne bi mogli obnoviti zgradu.
„Svaka čast ljudima koji su ovo radili. Ugradili su stiropor u fasade i sada imamo mnogo toplije i ljepše zgrade“, rekao je Ćalasan.
Njegov komšija Nikola Vuković kaže da su krov, ali i unutrašnjost zgrade bili u veoma lošem stanju, a da je investitor ispunio sve što je obećao.
„Ispalo je prelijepo, prezadovoljni smo“.
Milorad Kostić, suvlasnik „Prezenta“, jednog od preduzeća koja se bave ovim poslom, a koje je obnovilo zgrade u Nemanjinoj i trenutno nadograđuje i jednu staru zgradu u Ulici 9. maja, kaže da je dosta zgrada u Foči u koje decenijama nije ulagano.
„Najveći problem su krovne konstrukcije, koje su trule, haustori su oronuli, propali su trotaori, a samim tim nije riješena ni otpadna voda i vremenom se javljaju problemi sa temeljima“, navodi Kostić.
On ističe da ovim i grad dobija ljepši izgled, a da je stanarima najbitnije što im zgrade više ne prokišnjavaju i što su ušuškane fasadama sa termo izlacijom.
„Radimo kompletnu krovnu konstrukciju sa dvije betonske ploče, sve trotoare i ono što je rijetkost u nadogradnji da investitor ponudi, a to je demit toplotna fasada. Pojedine opštine, kao što su Kalinovik i Pale, subvencionišu investitore za utopljavanje zgrada, a i Evropska unija ima poseban program i žao nam je što to do nas ne dopire, jer bismo još u većem broju to radili“.
Da bi investitor dobio dozvolu za gradnju potrebna je saglasnost svih stanara. Dešava se, međutim, da zbog jednog potpisa ispaštaju svi ostali.
„Ima slučajeva da se svi slože, a samo jedan stanar neće iz nekih njemu znanih razloga iako i njemu kisne. U dosta zgrada nije formirana zajednica etažnih vlasnika, ne odvajaju se sredstva za uređenje zgarada, pa bi se opština trebala uključiti da se formiraju zajednice da bi se imale odakle finansirati popravke na zgradama“, smatra Kostić.
On je dodao da je centar Foče tijesan za gradnju novih zgrada, dok na perifiriji nema potražnje za novim stanovima.
U opštinskom odjeljenju za urbanizam kažu da je sve izraženiji trend nadogradnje rezultat i povoljnog ambijenta za investitore koji je omogućila lokalna uprava.
Načelnik ovog odjeljenja Mensud Jahić napomenuo je da su sve procedure maksimalno skraćene i da se dozvole za gradnju brzo dobijaju.
Новинар: Игор
Преузимање дијелова текста или текста у цјелини је дозвољено, али уз обавезно навођење извора и уз постављање линка на www.radiofoca.com
