Зграда за младе брачне парове-капитална инвестиција или предизборни трик?

Локални парламент усвојио је одлуку којом се уређују услови и начин продаје земљишта путем лицитације и избора инвеститора за изградњу зграде за младе брачне парове у насељу Доње Поље у Фочи. За скупштинску већину ријеч je о капиталној инвестицији чији је циљ подстаћи младе да своју будућност граде у Фочи, док опозиција сматра да је ријеч о предизборном трику.

Пројектом је планирано 55 станова, али још увијек није прецизно дефинисано да ли у Фочи има толико брачних парова који би испунили све услове.

Оно што је одлуком дефинисано јесте продаја земљишта путем лицитације, проналазак инвеститора који би, по прибављеној грађевинској дозволи, а у складу са главним пројектом усаглашеним са Општином Фоча, изградњу зграде окончао за 24 мјесеца.

Дефинисано је и да Општина Фоча суфинансира овај пројекат-тако што будући инвеститор неће платити накнаде на име ренте и уређење грађевинског земљишта, већ ће ти трошкови представљати улагање општине.

Наведена је почетна продајна цијена грађевинског земљишта која износи 60. 300 марака по квадрату. Цијена понуђена за стан, према одлуци, не може бити већа од 1.350 марака по квадрату.

-Оно што је важно и што слиједи даље јесте да ми расписујемо оглас, јер у складу са Законом о стварним правима, ми земљиште не можемо никоме дати ни поклонити, тако да је једини начин да се земљиште које је власништво општине продаје јавном лицитацијом. Продаја је условљена изградњом зграде која је предвиђена планом предвиђеним овом одлуком, а свакако и стручним мишљењима-рекла је начелница Одјељења за привреду и друштвене дјелатности општине Фоча, Оливера Елез.

Опозициони одборници поздрављају идеју о градњи зграде за младе брачне парове. Међутим реализацију, замишљену од стране предлагача, сматрају неспроводивом.

-Општина не би требало ништа да продаје, већ да буде прави инвеститор. У том случају не плаћа земљиште, распише тендер за избор извођача радова, према пројектној документацији. Дефинише стандард градње и упозна о томе младе парове како би знали шта добијају за одређену цијену. Не разумијем по ком праву општина мисли да излицитира и обавеже будућег инвеститора да прода квадрат стана за 1.350 марака. Не постоји закон у овом времену дивљања цијена и инфлације да ви некоме наметнете цијену. Ово је требало да буде све другачије постављено и дефинисано, јер испада да је само један предизборни трик-казао је члан Клуба одборника СДС-а Милорад Костић.

Начелница Одјељења Оливера Елез навела је да општина не може да буде инвеститор, јер би у том случају морала кредитно да се дужи. Појаснила је да ће ускоро бити расписан јавни позив за младе брачне парове којим ће се тачно утврдити број заинтересованих за куповину станова, њихова солвентност и остали критеријуми. Додала је да је, према раније спроведеној анкети, 77 младих брачних парова исказало заинтересованост за рјешавање стамбеног питања кроз овај капитални пројекат општине.