Бесплатна легализација у току: Једноставнија процедура за власнике бесправно изграђених објеката

Република Српска покренула је процес бесплатне легализације свих објеката изграђених до 2013. године, а према ријечима надлежних, циљ је да се грађанима омогући једноставнији пут до ријешених имовинско-правних односа и уредног статуса њихове имовине. Овај процес траје од 2022. године када је усвојен Закон о легализацији бесправно изграђених објеката, а ове године на подручју Фоче поднесено је око стотину захтјева.

Право на бесплатну легализацију имају власници свих објеката који су изграђени до 1991.године као и власници стамбених, помоћних и других објеката, површине до 400 метара квадратних, који су изграђени без дозволе, до 2013. године. Неопходно је да објекат буде видљив на аерофотограметријском снимку, за шта је потребна потврда из катастра.

Грађани су ослобођени такси које се иначе наплаћују у поступку легализације, што процес чини знатно приступачнијим, каже начелник Одјељења за урбанизам и стамбено-комуналне послове Општине Фоча Младен Матовић додајући да се једино плаћа снимање геометра: „Ослобађају се плаћања  ренте и уређења за објекат, није потребан пројекат изведеног стања и не морају се радити извјештаји о стабилности објекта. Неопходно  је да објекат и површину сниме геометри. Ако је парцела већа од 500 квадрата, неопходно је уцртати дио парлеце као грађевинско земљиште, како би пољопривредно земљиште могли претворити у грађевинско“, каже Матовић.

Младен Матовић начелник Одјељења за урбанизам и стамбено-комуналне послове Општине Фоча

Легализација обухвата и помоћне објекте, попут гаража, остава и љетних кухиња, под условом да су изграђени прије 2013. године и да су у функцији главног објекта. Поступак се, како кажу из Урбанизма, може завршити за неколико седмица, у зависности од сложености објекта. „Зависи од више фактора а највише од тога колико ће геометар брзо изаћи на терен и снимити. Процес може да се уради у законском року од 15 дана, али све зависи од докумената. Често се деси за захтјеви буду непотпуни па онда тражимо да се допуне неопходном документацијом“, истиче Матовић.

 Да би поднијели захтјев, власницима је потребна основна документација – посједовни лист, геодетски снимак и попуњени формулар. За легализацију објеката на подручју Фоче ове године поднесено је око  стотину захтјева, додаје Матовић: „Већином су то захтјеви из ванградског подручја, али има захтјева за легализацију  и у градском подручју.  Ове године је било скоро стотину захтјева, то је нешто мањи број него претходних година. Закон је на снази и за сада не постоји рок за подношење захтјева за легализацију“, закључује Матовић.

Како истичу из Урбанизма, корист од легализације је вишеструка – од сигурног власништва и могућности располагања имовином, до уреднијег планирања простора и ажурнијих евиденција.